Sprzedaż Dom, marco de canaveses, Marco de Canaveses, Portugalia, Avenida Santuário Menino Jesus de Praga

Sprzedaż - Cod. 41762

• Typologia: Dom
• Obszar: 610 m²
• Liczba pokoi: 4
• Piętro: 4
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 03/03/2022

Nieruchomość mieszkaniowa i gastronomiczna, w cichej i uprzywilejowanej okolicy z widokiem na rzekę Tâmega, z doskonałym dojazdem, około 40 minut od miasta Porto i 30 minut od miasta Amarante. Nieruchomość ma łączną powierzchnię zabudowy 610,00 m2 brutto oraz podwórko o powierzchni 3520 m2 składające się z:
• Piwnica i parter o powierzchni 170,00m2 na każdym piętrze, przeznaczone na pizzerię/grill/restaurację/bar z licencją do 2 w nocy i pojemnością 140 miejsc.
• I Piętro o powierzchni 170,00m2 przeznaczone na mieszkanie składające się z: holu wejściowego, w pełni wyposażonej kuchni, dwóch sypialni, apartamentu z pełnym węzłem sanitarnym, salonu z kominkiem/pieckiem, kompletnej instalacji sanitarnej, spiżarni oraz dwóch balkonów;
• Poddasze o powierzchni 100,00 m2, składające się z holu wielofunkcyjnego, sypialni/biura, instalacji sanitarnej oraz magazynu.
Strefa gastronomiczna jest w pełni wyposażona, z meblami z litego drewna, sprzętem ze stali nierdzewnej i gotowa do użycia (naczynia oraz wszelkie akcesoria i przybory do natychmiastowego użycia/użytkowania)
Powierzchnia działki: 3520 m2
Powierzchnia zabudowy brutto: 610,00m2