Sprzedaż 3 sypialnie, Oeiras, Lisboa, Portugalia, Quinta das Estrangeiras, Porto Salvo

Sprzedaż - Cod. 42354

• Typologia: 3 sypialnie
• Obszar: 130 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 10/10/2022

(NIE PRZYJMUJEMY PROFESJONALNYCH KONTAKTÓW, TYLKO OSOBY INDYWIDUALNE)

Certyfikat energetyczny A+
Budownictwo mieszkaniowe ukończone w 2021 r.

Urocza kamienica T3 o powierzchni 130 m2 w gminie Oeiras, parafia Porto Salvo, z doskonałymi wykończeniami i materiałami.

Doskonała willa położona w willowej dzielnicy Porto Salvo.

Ta willa wyróżnia się doskonałymi wykończeniami i materiałami oraz wysokiej jakości konstrukcją.

Posiada ogród z przestrzenią trawnikową oraz możliwość budowy basenu.
Przestronny salon z dużymi oknami, dającymi niesamowite światło do domu.
Połączenie z kuchnią odbywa się na otwartej przestrzeni, w pełni wyposażonej.
Wszystkie przegrody mają naturalne oświetlenie i dużo miejsca do przechowywania, w tym 9 szaf/szaf.

Willa znajduje się, a mianowicie 10 minut od Hospital da Luz de Oeiras, Parque dos Poetas i Oeiras Parque oraz 10 minut od plaż Oeiras, będąc blisko sklepów, usług, szkół, aptek, transportu i dostępu, między innymi do A5

- Działka o powierzchni 178 m2
- Dom składający się z parteru, pierwszego piętra, miejsca parkingowego i patio o powierzchni 63 m2
- Parter składający się z salonu 36 m2, otwartej kuchni i WC
- I piętro składające się z apartamentu o powierzchni 14,4 m2, 2 sypialni po 12 m2 i 2 łazienek

Ekwipunek:
- Kuchnia z wbudowanym sprzętem Bosch Serie 6 i 8 (w tym piekarnik parowy), o efektywności energetycznej A+ lub wyższej
- Łazienki Kerlite z bateriami Grohe, szafkami i meblami łazienkowymi Italbox, zastawą stołową Roca, ogrzewaniem podłogowym, elektrycznymi wieszakami na ręczniki
- Wszystkie dywizje posiadają AC Mitsubishi
- podłoga pływająca 12 mm z drewna dębowego

Ramy i rolety:
- Stolarka okienna marki Cortizo, w 70 mm PVC z folią akustyczną i termiczną na podwójnym szkle, gwarantującą wysoką izolacyjność akustyczną i termiczną
- żaluzje elektryczne i termiczne aluminiowe,

Inne specyficzne cechy:
- Bramy automatyczne
- Wideodomofon
- Kamery nadzoru
- Panel słoneczny
- 1 WC z tunelem świetlnym Velux
- Wejście na dach posiada wysoko izolowane okno kopułkowe Velux (zapewnia dobrą widoczność na zewnątrz i doskonałe naturalne światło) z automatyczną kontrolą zaciemniającą termiczną kurtynę plisowaną Velux
- W ogrodzie znajduje się depozyt za wykorzystanie wody deszczowej do podlewania ogrodu
- Ogród posiada system nawadniania kropelkowego

- Certyfikat energetyczny A+ (w momencie zakupu należy zwrócić uwagę na ten punkt, ponieważ certyfikat energetyczny opisuje poziom efektywności domu w skali od A+ (bardzo wydajna) do F (bardzo nieefektywna). Certyfikat ocenia również izolacyjność okna i wyjścia, wentylacja, produkcja ciepłej i sanitarnej wody użytkowej, klimatyzacja i wpływ tych wszystkich czynników na zużycie energii).

- Dom wybudowany i dopuszczony do użytkowania w 2021 roku.