Sprzedaż 3 sypialnie, Matosinhos, Porto, Portugalia, Av Comendador Ferreira de Matos 431

Sprzedaż - Cod. 42971

• Typologia: 3 sypialnie
• Obszar: 123 m²
• Liczba pokoi: 3+1
• Piętro: 2
• Data wprowadzenia nieruchomości do obrotu: 31/07/2023

- 123 m2 powierzchni brutto / T3 + 1
- 2 piętro z windą / garaż w cenie

- T3 przekształcony w T3 + 1 na Av. Comendador Ferreira de Matos, Matosinhos Sul.
- Całkowicie wyremontowany (instalacje elektryczne i hydrauliczne, oprócz prac ogólnobudowlanych).
- NOWE, to mieszkanie zostało starannie iz miłością przygotowane dla rodziny, która w międzyczasie będzie musiała przeprowadzić się do innej gminy.
- Mieszkanie zlokalizowane w 7-piętrowym budynku, obsługiwanym przez dwie windy, po dwa lokale na piętrze.
- 2 fronty, z ekspozycją słoneczną wschód/zachód. Pokój dzienny / kuchnia i pralnia otrzymują poranne słońce. Pokoje otrzymują popołudniowe słońce.
- Mieszkanie jasne, bardzo jasne i przestronne.
- Składa się z przedpokoju, salonu i otwartej kuchni wyposażonej w płytę indukcyjną, piekarnik i kuchenkę mikrofalową (wbudowany AEG) oraz okap (TEKA).
- Pralnia zamknięta i niezależna.
- 3 sypialnie, z czego jedna to apartament z garderobą i balkonem.
- +1, który działa jako biuro, z powierzchnią magazynową.
- 3 łazienki, dwie kompletne z brodzikiem (włoski prysznic) oraz łazienka usługowa.
- Duży hol w części wewnętrznej, z garderobą.
- Doskonałe wykończenia. Podłogi winylowe do dużego natężenia ruchu, wzór drewna, sufity podwieszane w salonie, kuchni, przedpokoju, biurze i łazienkach. Ława półwysep (salon/kuchnia) z litego drewna.
- Okna PCV z podwójnymi szybami i izolacją termiczną.
- Ogrzewanie wody pompą ciepła z WiFi (ARISTON).
- Miejsce parkingowe w zamykanej skrzyni z automatyczną bramą segmentową.

Uprzywilejowana lokalizacja
- Szeroka, wysadzana drzewami, cicha i głównie mieszkalna ulica.
- Blisko supermarketów takich jak Mercadona (160 m), Continente Bom Dia (400 m), Pingo Doce (450 m) i Lidl (850 m). Położony 750 metrów od plaży.
- obok ul. da República, przystanki transportu publicznego (metro i autobus).

Cechy szczególne nieruchomości:
- 123m2 powierzchni brutto
- T3 + 1
- 3 łazienki
- Miejsce parkingowe w cenie

BUDYNEK:
- 2 windy
- Dostęp dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej

UWAGA 1: Dziękujemy za zainteresowanie, ale nie zamierzamy kontaktować się z nami przez agentów ani pośredników w obrocie nieruchomościami. Z góry dziękuję za uszanowanie tego warunku.

UWAGA 2: Świadectwo Energetyczne "D" przed przebudową, ważne do 26.10.2032r.